Frankfurt am Main, 28. Juni 2024 – Das Joint Venture aus TPG Angelo Gordon und der aam2core Holding AG hat den südlich von Karlsruhe gelegenen Industriepark Ettlingen an Elite Partners Capital verkauft. Der Industriepark umfasst eine Grundstückfläche von rund 180.000 m². Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Langjähriger Bestandsmieter ist ein führendes deutsches Automobilunternehmen mit einer Mietfläche von mehr als 120.000 m². Das Gelände in der Einsteinstraße im Gewerbepark Ettlingen-West umfasst mehrere Lagerhallen und zehn moderne Bürogebäude. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein dreigeschossiges Parkhaus mit 700 Stellplätzen.
Das Objekt wurde im Sommer 2020 von TPG Angelo Gordon im Joint Venture mit aam2core erworben. Seit dem Erwerb hat aam2core umfassende Mieterausbauten durchgeführt, die bestehenden Mieter langfristig an den Standort gebunden, die Reduktion der Energieverbräuche umgesetzt und die Optimierung der Prozessabläufe durchgeführt.
Auch nach dem Verkauf bleibt aam2core involviert und wird die Errichtung einer Photovoltaikanlage begleiten. Ziel des neuen Eigentümers ist eine Zertifizierung des Parks und die Umstellung auf eine nachhaltige Energieversorgung.
Michael Schleich, Vorstand von aam2core, sagt:
„Wir haben den Industriepark im Jahr 2020 erworben, ihn durch unser aktives Asset Management optimiert und jetzt erfolgreich veräußert. Wie bei allen unseren Transaktionen lag auch hier der Fokus auf ESG, da uns ein nachweislich positiver Einfluss auf Umwelt und Gesellschaft bei unseren Immobilien wichtig ist“.
Die Verkäuferseite wurde bei der Transaktion juristisch von REIUS Rechtsanwälte Partnerschaft mbB beraten.
Über aam2core Holding AG
Die aam2core ist ein Immobilien-Investment-Manager für Wohn-, Büro- und Logistik- / Light-Industrial-Objekte für institutionelle und nicht-institutionelle Investoren. Die Tochtergesellschaft aam2core Service GmbH – BaFin-registrierte KVG – erwirbt und verwaltet Büroimmobilien für (semi-)professionelle Anleger in Direktmandaten und sieben Spezialfondslösungen. Insgesamt wird ein Investmentvermögen von 3,4 Mrd. EUR mit einer Fläche von 1,675 Mio. m² von ca. 100 Mitarbeitenden verantwortet. aam2core investiert in Deutschland und Österreich. Der Hauptsitz ist in Frankfurt am Main mit Niederlassungen in Berlin, Bad Homburg, Düsseldorf, Grünwald und Leipzig. Den Vorstand der aam2core Holding AG bilden Stefan de Greiff und Michael Schleich.
Pressemittelung vom 28.06.2024
veröffentlicht von Süheda Zock
Marketing Manager
aam2core Holding AG
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